DESCRIPCIÓN
MPORTANTE LOTE CON SALIDA A DOS CALLES – IDEAL EMPRENDIMIENTO<div><br></div><div>Excelente oportunidad para desarrolladores e inversores en una ubicación estratégica de Lanús. Lote con frente sobre dos calles, gran potencial constructivo y múltiples posibilidades de desarrollo, a 1 cuadra de Av. Yrigoyen.</div><div><br></div><div><br></div><div>CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES</div><div>~ Lote con salida a las calles Iberlucea y Mármol.</div><div>~ Medidas de los lotes: 8,66 x 17 mts. por calle D. V. Iberlucea y 8,66 x 30,46 mts. por calle Marmol.</div><div>~ Superficie total de terreno: 412 m².</div><div>~ Zonificación S1-R1.</div><div>~ FOT: 2,5.</div><div>~ Posibilidad de construir aproximadamente 1.030 m² más premios.</div><div>~ Ideal para emprendimiento residencial, consultorios, geriátrico o proyecto comercial.</div><div><br></div><div><br></div><div>UBICACIÓN ESTRATÉGICA</div><div>- A metros de Av. Hipólito Yrigoyen.</div><div>- A 6 cuadras de Av. 25 de Mayo.</div><div>- A 6 cuadras de Estación Lanús y Estación R. de Escalada.</div><div>- Acceso a múltiples líneas de colectivos y medios de transporte.</div><div><br></div><div><br></div><div>BENEFICIOS DIFERENCIALES</div><div>+ Salida a dos calles.</div><div>+ Excelente potencial constructivo.</div><div>+ Zonificación apta para diversos desarrollos.</div><div>+ Ubicación de alta demanda y gran conectividad.</div><div>+ Ideal para inversores y desarrolladores.</div><div>+ Posibilidad de construir más de 1.000 m².</div><div><br></div>
